Local commercial à louer – Paris – 178 m²

Situé dans une rue passante, commerçante et animée, à proximité du Trocadéro et de Kléber, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Sa visibilité et son environnement recherché en font une adresse adaptée à une activité souhaitant capter une clientèle de quartier et de passage.

Le local développe 178 m², répartis entre 153 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il peut accueillir notamment une salle de sport ou de Pilates, un salon de coiffure ou d’esthétique, ainsi qu’un commerce spécialisé : prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie ou concept store.

Le loyer annuel est de 75 600 € HT et hors charges, soit 6 300 € par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 34 000 €. Le local relève d’un bail commercial 3/6/9. Honoraires locataire : 30 % HT du loyer annuel.