Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Passy-Muette, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du métro La Muette. Son environnement commerçant, sa clientèle résidentielle et le flux piétonnier soutenu offrent une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale d’environ 79 m², le local comprend près de 40 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine lumineuse, ainsi qu’un sous-sol d’environ 40 m², idéal pour le stockage, une réserve ou un bureau. Il se prête à une boutique de décoration, de prêt-à-porter, un concept store ou une activité de petite restauration sans nuisance, telle qu’un coffee shop, un salon de thé, un bar à salades ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 75 600 € HT/HC, soit 6 300 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 88 000 €.