Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans un secteur dynamique de Paris, à proximité des pôles de bureaux, hôtels et commerces, ce restaurant bénéficie d’un environnement propice à une activité soutenue et d’une clientèle de passage. Sa configuration se prête à différents concepts de restauration, traditionnelle ou axée sur la préparation, la production et la vente à emporter, avec une exploitation possible midi et soir.

Le local développe environ 140 m² sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration et une cuisine de plain-pied d’environ 15 m², équipée d’une extraction extérieure de 400 mm. Au sous-sol, une seconde salle d’environ 25 m² offre quelque 18 couverts supplémentaires, idéale pour les groupes ou les privatisations. De nombreux espaces de stockage, un vestiaire et une buanderie complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 63 600 € hors charges et hors taxes. Le bail n’est pas assujetti à la TVA. Un droit d’entrée de 760 000 € est demandé.