Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Au cœur de la rue de la Folie-Regnault, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la place Voltaire et du cimetière du Père-Lachaise. Située dans un quartier vivant et commerçant, apprécié pour ses nombreux bars et restaurants, elle profite d’un environnement animé et d’une bonne visibilité sur rue.

Le local développe 42 m² au total, comprenant un espace de vente lumineux et fonctionnel de 35,3 m² en rez-de-chaussée, une réserve, des sanitaires ainsi qu’une cave de 7,2 m² accessible par une trappe intérieure. Immédiatement exploitable, il convient à une grande variété d’activités commerciales ou libérales, à l’exception de la restauration froide ou chaude, exclue par le règlement de copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 22 000 €.