Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé rue de la Grange-aux-Belles, au cœur du quartier animé de Château-d’Eau-Lancry dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, à proximité de nombreuses enseignes et de l’Hôpital Saint-Louis. Son emplacement et sa façade dotée de 15 mètres de vitrine lui assurent une excellente visibilité et un passage soutenu, auprès d’une clientèle locale et de passage.

Le local développe 170 m² de plain-pied, aménagés en un seul tenant. Il dispose de points d’eau et d’un WC, et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 40 200 € HT/HC, soit 3 350 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 170 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 170 000 € ; les honoraires sont de 17 850 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.