Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du quartier recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une grande façade offrant une excellente visibilité. Il peut attirer une clientèle locale et de passage, ainsi que les actifs des environs et une clientèle CSP+.

Sa configuration carrée facilite l’aménagement et l’optimisation de l’espace. Équipé d’un point d’eau, de WC et d’une chambre froide, le local convient notamment à une épicerie fine, une activité de traiteur, une boutique spécialisée ou une restauration sans nuisance, telle qu’un bar à salades.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 155 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.