Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement à la fois calme et passant, ainsi que d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Disponible immédiatement, il convient notamment à une activité de coiffure ou de bien-être, ainsi qu’à des bureaux. La restauration est exclue et le local ne dispose pas d’extraction.

D’une superficie totale de 60 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il est en excellent état ; le sous-sol, sain, aménagé et éclairé, offre un espace complémentaire fonctionnel.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT-HC, soit 2 700 € HT-HC par mois. Le droit d’entrée est de 10 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les charges sont provisionnées à 150 € par mois, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 720 €.