Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier commerçant Château d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé, à proximité d’enseignes telles que Nicolas, Yamanashi Ramen, Matach Ochaya et Free. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale d’environ 58 m², le bien comprend 53 m² au rez-de-chaussée et une cave d’environ 5 m² en sous-sol, accessible uniquement par les parties communes de l’immeuble. L’activité n’est pas précisée ; les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la destination du bail et les autorisations applicables. Le local est actuellement occupé par un locataire qualitatif.

Le loyer annuel s’élève à 61 908 € HT/HC, soit 5 262,92 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Il s’agit d’une vente de murs commerciaux, et non d’une location libre ; le bail en cours est à consulter pour connaître ses modalités.