Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du musée Atelier des Lumières, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et touristique, avec un fort flux piéton offrant une belle visibilité commerciale.

D’une surface de 50 m², le local convient à de nombreux commerces, activités artisanales ou à un entrepôt. La restauration est exclue et aucune extraction n’est possible ; les activités générant des nuisances sonores, des vibrations ou des odeurs sont également interdites. Les charges mensuelles de 150 € comprennent notamment les charges de copropriété récupérables, l’entretien des parties communes et la taxe foncière.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT/HC (1 700 € par mois), non soumis à la TVA. Cession de bail commercial 3/6/9 en cours, de 2019 à 2028, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Droit d’entrée : 85 000 €.