Local commercial à louer – Paris – 301 m²

Situé dans le secteur recherché et dynamique Champs-Élysées–Concorde, à proximité immédiate de la station de métro Franklin D. Roosevelt, ce local commercial bénéficie d’une adresse parisienne de premier plan. Sa localisation et ses beaux volumes offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle variée.

Développant une surface totale de 301 m², le local se compose d’un premier niveau d’environ 70 m² et d’espaces en sous-sol d’environ 200 m² et 30 m². Il dispose d’un agrément ERP de 5ᵉ catégorie. Une extraction de 300 mm peut être installée aux frais du preneur, permettant d’envisager une activité de restauration chaude, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 204 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.