Local commercial à louer – Paris – 233 m²

À proximité immédiate du métro Bréguet-Sabin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du 11ᵉ arrondissement, entouré de nombreuses enseignes. Son environnement animé favorise le passage et offre une excellente visibilité pour votre activité.

Le bien développe environ 233 m² au total, répartis entre 193 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de caves accessibles depuis les parties communes. Il dispose de sanitaires, de points d’eau et d’un conduit d’extraction des fumées. Toutes activités sont autorisées, offrant une grande souplesse d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 92 520 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.