Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé rue Blondel, au cœur du quartier commerçant de Bonne-Nouvelle dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un fort flux piéton et d’un environnement mêlant bureaux, résidents, hôtels et hébergements touristiques, à proximité de la rue Saint-Denis. Sa façade de 7 mètres assure une belle visibilité sur cet axe passant.

D’une surface totale d’environ 56,5 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée, 10 m² en sous-sol, 20 m² au premier étage et une terrasse d’environ 6,5 m², annoncée pour une quinzaine de places. Il dispose d’une gaine d’extraction de 250 mm et d’une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Sa configuration se prête à une activité de restauration.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 16 200 € HT/HC et un droit d’entrée de 69 000 € net vendeur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.