Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Située sur le cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, à proximité de Nation. Sa façade vitrée assure une excellente visibilité auprès d’un flux important de piétons et d’automobilistes. Le quartier dynamique, proche des commerces et services, est bien desservi par le métro, le bus et le tramway.

Le local développe une surface totale de 210 m² répartie sur trois niveaux : environ 80 m² au rez-de-chaussée, lumineux et adapté à l’accueil du public, 80 m² en premier sous-sol pouvant accueillir un showroom ou une réserve, et 50 m² en second sous-sol pour du stockage ou des bureaux. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail précaire (dérogatoire), avec un loyer annuel de 84 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.