Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Olympiades, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, porté par de nombreuses enseignes nationales, des commerces de proximité et des pôles d’enseignement et de services. Sa façade linéaire de 10 mètres offre une belle visibilité pour accueillir et valoriser votre activité.

Le local développe une surface totale de 100 m², répartie entre 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration rapide, de commerce alimentaire, de commerce de détail, de concept store ou de services, sous réserve des activités générant des nuisances, qui sont exclues.

Location pure avec bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 100 008 € HT HC, avec TVA applicable et aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie à première demande de six mois est prévue. La taxe foncière est à la charge du locataire ; les honoraires d’agence s’élèvent à 30 000 € HT à la charge du preneur.