Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier du Champ-de-Mars et à proximité des stations de métro La Tour-Maubourg et Invalides, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité. Installé au sein d’une copropriété de standing à la façade en pierre de taille, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres et profite d’un environnement commerçant.

De plain-pied et en parfait état, le local développe environ 79 m² et répond aux normes d’accessibilité PMR. Il se prête notamment à l’installation d’un café, d’un atelier-boutique ou d’une galerie d’art. Toute activité peut être étudiée selon le projet, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT HC (7 000 € par mois), avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence.