Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé au cœur du quartier commerçant des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une forte visibilité et d’un important flux piétonnier. Son environnement dynamique, à proximité de grandes enseignes et du marché Poncelet, lui assure une belle zone de chalandise.

D’une surface annoncée de 42 m², le local comprend un espace de vente d’environ 31 m² et une réserve attenante d’environ 12,5 m². Il convient notamment aux métiers de bouche — chocolatier, glacier ou caviste —, à un fleuriste, à une activité de cigarette électronique ou à des services de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois, avec des charges locatives de 90 € HT par mois. Droit d’entrée : 126 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.