Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du quartier animé de Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très passant, entouré de commerces, cafés, brasseries, restaurants et équipements culturels. Sa façade de 12 mètres lui assure une belle visibilité auprès des flux piétonniers et automobiles, dans un environnement mêlant bureaux et habitations.

D’une surface totale de 102 m², le local comprend 68 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol. Il est adapté à une activité de restaurant ou de débit de boissons et dispose d’une Licence IV, d’une gaine d’extraction et d’une terrasse.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 120 000 € HT et hors charges, charges à la charge du preneur et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges.