Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, à l’angle des avenues Ledru-Rollin et Daumesnil, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité au sein d’un secteur commerçant. Il offre environ 140 m² au total, comprenant un espace de vente d’environ 120 m² au rez-de-chaussée, réparti en deux espaces de 63 m² et 57 m², ainsi qu’un sous-sol accessible d’environ 20 m².

Ce local se prête à de nombreuses activités, notamment la décoration, l’ameublement, l’optique, l’esthétique, la fleuristerie, le prêt-à-porter ou encore l’équipement de running. Il est proposé en location pure, avec une disponibilité prévue en septembre 2026. Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.