Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au cœur du secteur commerçant et dynamique de Barbès, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate du métro Anvers et d’un important passage piéton. Sa façade d’environ 5 mètres lui assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux, tourisme et habitations.

D’une surface totale d’environ 80 m² répartie sur plusieurs niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 30 m², un étage d’environ 20 m² et un sous-sol d’environ 50 m² accueillant les cuisines, non équipées. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de restauration, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 37 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à confirmer auprès de l’agence.