Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier recherché des Ternes, entre l’Étoile et la place des Ternes, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa très grande vitrine. Au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité des stations Charles-de-Gaulle–Étoile et Ternes, il est disponible immédiatement. Il a accueilli un fleuriste pendant 30 ans et se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à tout commerce hors restauration avec cuisson.

D’une surface totale d’environ 30 m², le local comprend une boutique de 20 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 10 m². Le loyer annuel est de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € HT HC par mois, sans TVA. Une provision mensuelle de 400 € couvre les charges et inclut la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT ; aucun droit d’entrée ni pas-de-porte.