Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Gare du Nord et des grands axes, cet établissement bénéficie d’un secteur à fort passage et d’une belle visibilité. Entièrement rénové avec un design moderne et soigné, il est prêt à être exploité sans travaux. Il conviendra notamment à un concept de street food, de cuisine du monde ou de restauration rapide de qualité.

Le local développe 95 m² répartis entre 62 m² en rez-de-chaussée avec salle et grande cuisine ouverte, 12 m² à l’étage pouvant accueillir un bureau ou du stockage, et 21 m² en sous-sol aménagé en réserve. La cuisine professionnelle de plain-pied est spacieuse et équipée d’une extraction de 400, d’une chambre froide, de plusieurs réfrigérateurs et d’un plan de travail en inox. Toilettes PMR neuves et conformes. Capacité actuelle d’environ 30 couverts, pouvant être portée à 45.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 42 000 €. Droit d’entrée : 198 000 €.