Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché et animé Monge–Mouffetard–Jardin des Plantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant offrant une belle visibilité. Le local convient à différents concepts de restauration, de la street food à une offre semi-gastronomique.

La surface annoncée est de 70 m². L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir environ 30 couverts, d’une cuisine semi-ouverte de 10 m² équipée d’une extraction de 300 mm et d’un comptoir de préparation froide. Un droit de terrasse pouvant accueillir jusqu’à 10 couverts est indiqué. Deux caves rénovées de 6 m² et d’environ 15 m², ainsi qu’un appartement de 16 m² inclus dans le bail, complètent le bien. Le local est présenté comme prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel est de 20 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 700 € par mois, avec 125 € de charges mensuelles selon la description source. La cession est proposée au prix de 209 000 €, frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.