Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 240 m² bénéficie d’une façade d’environ 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue. Le rez-de-chaussée dispose d’un double accès, depuis la rue et depuis la cour, et est sécurisé par un rideau de fer électrique à maillage.

Le bien se compose d’environ 200 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, reliés par un escalier en colimaçon. Un monte-charge dessert également les deux niveaux. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, ainsi que de la vente et de la réparation de cycles motorisés et d’accessoires. Disponibilité immédiate.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 126 600 € HT/HC, charges comprises dans ce montant. Le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.