Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le quartier commerçant de Barbès, à proximité du métro Château Rouge, ce local bénéficie d’un environnement dynamique réunissant restaurants, commerces alimentaires et services. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 105 m², le local comprend 45 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 60 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 43 800 € HT et hors charges (3 650 € par mois), avec 133 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 210 000 €.