Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé au 18 rue Saint-Antoine, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante et d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas de la place de la Bastille. D’une surface totale d’environ 58 m², il comprend 31,45 m² en rez-de-chaussée et 26,32 m² en sous-sol.

Le local est actuellement occupé par Palm Exchange et accueille une activité de bureau de change ainsi que d’achat et de vente d’or. Le bail, en date du 1ᵉʳ avril 2024, prévoit un loyer annuel de 46 981,72 € HT et hors charges. Un dépôt de garantie de trois mois est prévu, ainsi qu’une garantie à première demande de six mois versée à la signature. Les taxes et charges sont refacturées au locataire. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.