Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé au cœur du quartier des Halles, sur la très commerçante rue de Rivoli, ce local de 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piéton et touristique exceptionnel et d’une excellente visibilité. Sa grande façade vitrée offre une belle exposition auprès d’une clientèle locale et internationale, dans un secteur dynamique à proximité des commerces, bureaux, hôtels et sites touristiques.

Le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, et 25 m² en sous-sol accessible au public par un grand escalier intérieur. Un droit de terrasse constitue un atout pour une activité de café ou de salon de thé. Les lieux se prêtent également à une boutique, un concept store ou une enseigne de restauration sans extraction, ainsi qu’aux activités de prêt-à-porter, d’accessoires ou de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 132 468 € HT HC (soit 11 038,77 € par mois), avec des charges locatives de 111 € HT par mois. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.