Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé rue Ordener, dans un secteur commerçant et dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier, avec de nombreuses enseignes à proximité. Une adresse recherchée pour développer une activité commerciale au cœur d’un environnement vivant.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 50 m² au rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il peut accueillir notamment une activité de petite restauration sans extraction — sandwicherie, traiteur, cuisine froide ou coffee shop — ainsi qu’une épicerie fine, une boutique ou un institut de beauté. La friture et les grillades ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges. Les charges sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.