Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement fréquenté et d’un fort potentiel commercial. Refait à neuf, il développe environ 40 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 30 m² et une cave de 10 m² accessible par l’immeuble. Il dispose d’une extraction de 200 mm.

Le local se prête notamment à une activité de petite restauration, traiteur, vente à emporter, dark kitchen ou coffee shop. Une reprise du fonds de commerce est également envisageable.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, avec 100 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 12 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 7 000 € HT.