Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé rue des Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Gambetta, ce local commercial bénéficie d’une adresse de quartier recherchée et d’une bonne visibilité sur rue. D’une surface de 30 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Entièrement rénové, le local est équipé d’un rideau électrique et d’une alarme. Une cave de 13 m² en sous-sol complète le bien. Un box de 30 m² peut également être proposé en supplément, au tarif de 200 € par mois.

Le loyer annuel est de 29 196 € HT et hors charges, soit 2 333 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Taxe foncière : 500 € ; TOM : 158 € ; frais d’actes : 1 500 € et honoraires d’agence : 8 400 € TTC.