Local commercial à louer – Paris – 87 m²

À proximité immédiate du métro Sentier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa situation lui offre un passage soutenu et une excellente visibilité, idéale pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 87 m², le bien comprend 62 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol communiquant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 290 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.