Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Au cœur d’une rue commerçante dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques mètres des métros Brochant et Pont Cardinet. Sa vitrine linéaire de 7 mètres assure une belle visibilité, tandis que la proximité d’écoles et d’une crèche contribue à un passage piéton régulier, notamment familial.

D’une surface totale de 104 m², le local comprend 75 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol, accessible directement depuis l’espace principal. Il se prête notamment à l’installation d’un studio de Pilates, d’un coffee shop, d’un salon de thé ou d’une activité de restauration sans extraction, ainsi qu’à des commerces et services compatibles avec ces contraintes.

Location pure, avec un loyer annuel de 46 800 € HT HC et aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.