Local commercial à louer – Paris – 168 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente implantation et d’une visibilité au sein d’un environnement animé. Il profite d’une clientèle résidentielle régulière et fidélisée, ainsi que de la proximité de nombreuses enseignes et commerces, dont Franprix, des salons de coiffure, une pharmacie et Comédie Nation. Plusieurs stations de métro desservent le secteur : Rue des Boulets et Charonne (ligne 9), Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Alexandre Dumas et Philippe Auguste (ligne 2).

Développant une surface de 168 m², le local est particulièrement adapté aux activités d’esthétique et de soins, ainsi qu’à l’onglerie, la parfumerie, la vente de cosmétiques ou un concept store dédié au bien-être et à la beauté. Le loyer annuel s’élève à 37 956 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.