Local commercial à louer – Paris – 330 m²

Situé au 24 rue Beaurepaire, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à quelques pas du quai de Valmy. Au cœur d’un environnement commerçant dynamique mêlant mode, restauration et lifestyle, il profite d’un fort flux piéton et d’une belle visibilité. Les stations Jacques-Bonsergent, République et Temple sont accessibles à pied.

Le local développe 330 m², dont 280 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Cette configuration offre un espace adapté à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location pure au loyer annuel de 130 200 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer, avec GAPD ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement sur l’ILC. Les charges sont provisionnelles, avec régularisation annuelle.