Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché du Champ-de-Mars / Gros-Caillou, à proximité du métro École Militaire, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de qualité au cœur d’un environnement vivant, entouré d’enseignes, de commerces et d’hôtels. Son rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface de 70 m², le local est proposé en location pure et convient à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, beauté, optique, bijouterie, librairie, papeterie ou concept-store. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 43 008 € HT HC, soit 3 583,33 € par mois, avec 166,67 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Honoraires d’agence, de gestion technique et de rédaction d’acte à la charge du preneur.