Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé dans le quartier Europe, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, à proximité immédiate du boulevard des Batignolles. Son grand linéaire offre une belle visibilité auprès d’une clientèle mêlant salariés de bureaux et riverains, avec de nombreux commerces et services à proximité.

D’une surface totale de 101 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 62 m² avec espace de vente, sanitaires, point d’eau et coin cuisine, ainsi qu’un sous-sol de 39 m² composé d’une grande pièce. Disponible rapidement, il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration du bien, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 42 096 € HT/HC. Le droit d’entrée est nul. Les charges locatives sont annoncées à 1 900 € ; les honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel, à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à confirmer.