Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue charmante et très fréquentée, au sein d’un environnement de boutiques sélectes et de marques tendance. Sa façade de 8 mètres linéaires en pied de rue offre une belle visibilité auprès d’une clientèle locale, touristique et internationale. Le métro Saint-Paul (ligne 1) se trouve à deux minutes à pied.

D’une surface totale de 66 m², le local se répartit entre un rez-de-chaussée de 36 m² bien exposé et un sous-sol de 30 m² accessible depuis la boutique. Il est équipé d’une climatisation réversible. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, il peut également accueillir notamment un opticien, une parfumerie, une bijouterie, un showroom ou un coffee-shop. Tous commerces sont autorisés, sauf les activités nécessitant une extraction.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 75 000 € HT HC, soit 6 250 € par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 18 750 €. Honoraires : 22 500 €.