Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier des Grandes-Carrières, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Lamarck-Caulaincourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier recherché et d’un espace de vente lumineux au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle.

Le bien développe 80 m² au total : 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant l’espace de vente et une réserve, ainsi que 15 m² en sous-sol accessibles par un escalier privatif. La hauteur sous plafond dépasse 2,80 m. Le sous-sol dispose d’un point d’eau et de WC et peut servir d’espace de stockage. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 130 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée annoncé est de 60 000 €.