Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier Victor Hugo–Pompe, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement de proximité, à quelques pas de commerces et services tels que Franprix et une pharmacie. Sa façade de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et une présence attractive sur rue.

Le local développe une surface totale de 55 m², répartie entre 35 m² au rez-de-chaussée, avec un espace d’accueil agréable et de beaux volumes, et 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’une cuisine, d’une petite réserve et d’une chambre froide. Il se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’une alimentation générale, d’une fromagerie, d’un commerce de vins ou d’une boucherie.

Le loyer annuel s’élève à 24 396 € HT et hors charges, soit 1 700 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont de 333 € HT par mois. Un droit d’entrée de 70 000 € est demandé. Les honoraires s’élèvent à 8 000 € HT.