Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé dans le quartier commerçant de La Fourche–Place de Clichy, à proximité du métro Guy Môquet et des secteurs Guy Môquet, Porte de Clichy et Paris 18e, ce local bénéficie d’un emplacement animé, entouré de commerces et d’enseignes reconnues. Sa façade d’environ 5 mètres offre une visibilité appréciable.

D’une surface totale de 36 m², le local comprend 18 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur et adapté à un usage de réserve. Des toilettes sont situées dans la cour. Le bien convient notamment à un coffee shop ou à une activité de restauration froide ; les activités générant des nuisances sont exclues et le local ne dispose pas d’extraction de fumée.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 37 000 €.