Local commercial à louer – Paris – 308 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Wagram et Pereire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa configuration et sa localisation offrent une belle visibilité pour accueillir une activité professionnelle.

Développant environ 308 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 124 m² et d’un rez-de-jardin d’environ 184,5 m², directement accessible depuis la boutique par un bel escalier. Bien agencé et doté de grands espaces, il dispose d’un point d’eau, de deux WC et d’une cuisine. Classé ERP, il convient notamment à un studio de Pilates, un cabinet de conseil ou un cabinet d’avocat ou d’expertise comptable.

Loyer annuel : 169 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.