Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du quartier commerçant de Plaine-Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de l’avenue de Wagram et de la rue de Courcelles. Son environnement qualitatif, mêlant commerces de renom, bureaux et habitations, lui assure une bonne visibilité et un flux piéton régulier, porté par une clientèle à la fois professionnelle et résidentielle.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Sa façade de 3,5 mètres offre une belle présence sur rue. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la destination prévue au bail, à définir selon le projet du preneur.

Location pure avec bail neuf consenti selon l’activité du preneur. Loyer annuel de 36 000 € HT/HC, charges de 450 € HT par trimestre et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.