Local commercial à louer – Paris – 139 m²

Situé dans le quartier commerçant de République-Beaumarchais, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce bel établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement animé. Sa terrasse d’environ 15 places renforce son attractivité auprès de la clientèle de passage comme des habitants du quartier.

Le local développe 139 m² répartis entre 52 m² au rez-de-chaussée, 52 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et un entresol de 35 m², accessible uniquement depuis le commerce. Il dispose d’une licence IV et d’un conduit de cheminée, des atouts adaptés à une activité de restaurant ou de bar.

La location est proposée au titre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 38 004 € HT et hors charges. Le droit d’entrée s’élève à 390 000 €.