Local commercial à louer – Paris – 65 m²

À Paris, dans le 12ᵉ arrondissement, ce local commercial d’angle bénéficie d’un bel emplacement à proximité immédiate du cours de Vincennes et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. La station Porte de Vincennes, desservie par la ligne 1 du métro, se trouve également à proximité.

D’une surface de 65 m², le local est destiné à une activité de restauration. Il est livré brut de béton, avec vitrine posée et conduit prévu pour l’extraction. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.

Le loyer annuel s’élève à 24 996 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance. Le bail est de type 3/6/9/10. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont à définir selon l’activité ; dépôt de garantie de 6 250 €, caution bancaire de trois mois et taxe foncière à la charge du preneur.