Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Située dans le secteur recherché de Wagram / Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une belle façade, d’un fort flux piéton quotidien et de deux accès métro à proximité. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 76 m², répartis entre 56 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une boutique, une arrière-boutique, une cuisine et des WC. Rénové, le local dispose notamment de parquet, d’un éclairage et de mobilier. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation. À noter : absence d’extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 51 996 € HT HC, avec récupération des charges locatives au forfait mensuel. Les modalités du bail sont à préciser.