Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Au cœur du Marais, dans un secteur animé de Paris 4e bénéficiant d’un flux piéton annoncé de plus de 11 millions de personnes par an, ce local d’angle offre une visibilité remarquable. Sa façade d’environ 10 mètres et son droit de terrasse renforcent son attractivité commerciale.

D’une surface indiquée de 63 m², le local présente une configuration sur plusieurs niveaux et comprend une salle principale d’environ 28 m² au rez-de-chaussée. En très bon état et doté des équipements nécessaires à une exploitation immédiate, il peut accueillir jusqu’à 32 places avec la terrasse. La petite restauration y est autorisée.

Le loyer annuel est de 42 300 € HT HC. La cession est proposée au prix de 200 000 € net vendeur, avec des honoraires de 20 000 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.