Local commercial à louer – Paris – 371 m²

Situé dans le secteur commerçant des Halles-Beaubourg, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Étienne Marcel et d’une visibilité au cœur d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes telles que Citadium, Puma, Snipes, Hippy Market et KFC. Sa configuration convient à diverses activités commerciales, sous réserve de validation de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface totale de 371 m² répartie sur trois niveaux : 122 m² au rez-de-chaussée, 117 m² au sous-sol et 132 m² au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Dossier complet disponible sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 229 560 € HT et hors charges, soit 18 000 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont de 1 130 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 65 000 € HT ; les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.