Local commercial à louer – Paris – 59 m²

À Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 50 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt. Installé au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes reconnues et d’un hôtel 4 étoiles en cours de réhabilitation, il profite d’un flux régulier et d’une façade d’environ 4 mètres. Une terrasse est également envisageable.

En excellent état et sans travaux à prévoir, le local développe 59 m² répartis entre 34 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, et 25 m² en sous-sol, accessibles depuis la boutique et les parties communes. Le sous-sol, doté d’un sol en pierre de Bourgogne, peut être chauffé et aménagé en bureaux, salle de réunion ou espace de stockage. Le bien convient notamment à la restauration sans nuisances et sans extraction, à l’optique, à l’audition, à un salon de beauté ou à une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.