Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quartiers des Épinettes et des Batignolles, ce local commercial bénéficie d’un environnement vivant, à la fois commerçant et résidentiel. Sa localisation, desservie par la station de métro Guy Môquet (ligne 13), lui assure une bonne accessibilité et une visibilité auprès d’une clientèle de quartier, au contact de commerces, restaurants et services.

D’une surface totale de 64 m², le bien comprend une boutique de 47,41 m² loi Carrez ainsi qu’une cave de 16 m², offrant des possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou de services. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.