Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Situé dans une rue passante et commerçante du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces de proximité et de restaurants, avec un flux piéton régulier et une belle visibilité sur rue. Sa vitrine, accessible par une porte vitrée, présente un linéaire d’environ 3 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité.

Développant environ 71 m², le local comprend un espace de vente de 36 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² au sous-sol, répartie en deux compartiments sous voûtains de pierre. En bon état général, il dispose d’un sol carrelé et d’un faux plafond avec éclairage encastré. Il se prête notamment à un commerce de détail, un showroom, un concept store ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.