Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située boulevard Haussmann, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique rénovée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des stations de métro Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule. Son implantation en rez-de-chaussée et son double accès sécurisé offrent une belle visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local développe 85 m² lumineux, organisés autour d’un espace ouvert, avec cuisine et sanitaires. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, du chauffage de l’immeuble et de la fibre optique, au sein de parties communes de qualité. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail 3-6-9. Le loyer annuel s’élève à 51 156 € HT HC, soit 4 263 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.